WELCOME TO CORPORATE FAQ
Here Is The Most Frequently Asked Questions.
Quisque blandit dolor risus, sed dapibus dui facilisis sed. Donec eu porta elit. Aliquam porta sollicitudin ante, ac fermentum orci mattis et. Phasellus ac nibh eleifend, sagittis purus nec, elementum massa.
Alla fastighetsärenden anmäles till Jonas Nordlinder (vår fastighetsskötare):
Telefonnummer: 0706-771583
Mailadress: fjallresurs@gmail.com
Alla städärenden anmäles till 2ndHome (vår samarbetspartner):
Telefonnummer: +46 70 787 33 49
Genom att gå in på 2ndHomes hemsida kan du se om din vecka är uthyrd.
Inför 2026 önskar styrelsen informera om följande:
- Avgifterna höjs för 2026 med 3%. Styrelsen finner det väl avvägt mot förväntade prisökningar på föreningens olika kostnader och därtill utifrån att likviditeten bör byggas upp i föreningen för att ha beredskap att hantera eventuella extraordinära utfall utanför plan.
- Föreningen har inför vintern införskaffat en adventsljusstake till respektive hus vilka har placerats i köken. Vänligen glöm inte att släcka ner desamma när ni lämnar husen efter er vistelse.
- Styrelsen har beslutat att föreningen skall sälja v44 i samtliga hus då denna numera utgör höstlovet i stora delar av landet (vilket inte var fallet när föreningen bildades). V44 ingår idag i den 4-veckorsperiod då allmänt underhåll normalt utförs men styrelsen bedömer att det framledes räcker med 3 veckor för underhåll. v44 skall i första hand erbjudas till er andelsägare. Styrelsen återkommer framledes avseende vilka principer och priser som kommer att gälla.
- Fr o m årsskiftet gäller att det organiska (mat) avfallet skall hanteras separat vid soptömning nere i sopstationen intill Skistar-butiken. Respektive hus har tilldelats separat behållare för de papperspåsar som skall användas. Beträffande soppåsar skall de finnas tillgängliga på ICA o Coop.
- Nu finns en s k Hjärtstartare installerad i brf Rödkullen, Fjällbyvägen 1 (höga huset högst upp i Åre Fjällby. Porten står alltid är öppen).
Med vänlig hälsning,
Styrelsen
Åreskutans samarbetspartner 2ndHome hanterar fr o m säsongen 2025/26 Åreskutans andelsägarregister. Vi erhåller på så sätt en säkrare och mer strukturerad hantering av kommande uppdateringar av era kontaktuppgifter i ägarregistret. Respektive andelsägare (likväl som utsedd kontaktperson vid flera andelsägare) ansvarar för att era uppgifter hålls uppdaterade, dvs som det hittills varit, men med den skillnaden att ni nu anmäler era ändringar till 2ndhome (och inte till ordförande) enligt nedan.
Så här gör ni för att skapa konto och uppdatera dina uppgifter i ägarregistret:
- Klicka på länken för att skapa konto: https://2ndhome.se/min-sida/register
- Fyll i era uppgifter. Skicka. Avvakta e-post till er.
- Öppna din e-postlåda och öppna e-posten från 2ndHome. Där hittar du din aktiveringskod.
- Använd aktiveringskoden för att logga in.
- När du är inloggad, klicka på Mina uppgifter. Här kan du uppdatera de uppgifter som finns registrerade om dig i ägarregistret.
Om du klickar på Mitt ägande kan du se information om din andel, till exempel:
- Uppskattat värde på din(a) andelsvecka(or), det vill säga rekommenderade utgångspriser baserat på 2ndHomes prissättningsalgoritm
- Statistik, till exempel hur många som är intresserade av din vecka om du önskar sälja
Vid frågor kontakta 2ndHome:
- på telefon 070-787 33 49 eller
- e-posta till kundservice@2ndhome.se
Inför säsongen 2025/2026 har en total genomgång och uppgradering av Åreskutans ventilationssystem genomförts.
Efter att alla åtgärder hade genomförts utfördes en OVK där det konstaterades att alla flöden nu uppnår regelkraven.
Följande arbeten/kompletteringar utfördes: Alla kanaler rengjorda, 7 nya fläktmotorer och kondensatorer monterade, nya luftintag installerade i: Högst uppe vid loften i alla hus + övre sovrum hus 401-404 + v-rum hus 401-404 + nedre sovrummen hus 405-408 samt alla gamla frånluftsdon bytta till nya i alla hus.
Med anledning av att allt nu är optimalt kalibrerat av entreprenören ber styrelsen er alla att i högsta möjliga grad avstå från att börja justera luftflöden på egen hand. Upplever ni att flödena på något sätt inte känns optimala kontakta då vänligen undertecknad så kommer jag att stämma av era påpekanden/önskemål med entreprenören för eventuella justeringar.
Tack för er förståelse!
Vänliga hälsningar,
Stefan Eriksson
Ordf.
Brf Åreskutan samarbetar med 2ndHome, en digital plattform som samlar delägda fritidsboenden i hela Sverige, ett slags Hemnet för andelsboenden.
Syftet är att förenkla och förbättra möjligheterna för dig som medlem att sälja din andel på ett tryggt, smidigt och kostnadseffektivt sätt.
Förmedlingstjänsten som erbjuds av 2ndHome är ett öppet och fritt alternativ som kan användas parallellt med andra försäljningskanaler. Vi ser det som ett bra stöd både för medlemmar och för styrelsen.
Om du vill ta del av ytterligare tjänster från 2ndHome som att:
- Få notiser när veckor i Brf Åreskutan blir till salu
- Se ditt eget ägande och marknadsvärdet på dina veckor.
- Få branschnyheter, tips och guider
… då kan du själv skapa ett konto på https://2ndhome.se/mina-sida/login .
Som en del av samarbetet har föreningen beslutat att 2ndHome ska ansvara för hanteringen av ägarregistret innebärande att de administrerar överlåtelser i samband med försäljningar och i samband därmed debitera en administrationsavgift om 1250 kr (vilken betalas av säljaren i samband med överlåtelsen). Om du däremot säljer din andel genom 2ndHome ingår avgiften i arvodet. I de fall annan part säljer din andel debiteras avgiften.
2ndHome blir genom detta avtal personuppgiftsbiträde till Brf Åreskutan och hanterar personuppgifter enligt gällande GDPR-riktlinjer. Det är viktigt att understryka att dina uppgifter endast används i samband med en faktisk överlåtelse och att 2ndHome inte kommer att kommunicera direkt med dig utan ditt samtycke.
Vid frågor, tveka inte att kontakta mig Stefan (se avsändar-epost på detta meddelande)
Mauris finibus eros eu orci iaculis laoreet. In accumsan nulla ut sagittis tristique. Morbi a sollicitudin dui, quis tincidunt purus. Pellentesque eu lacinia lacus. Vestibulum tincidunt erat ac massa gravida accumsan. Suspendisse finibus commodo arcu, sed dapibus enim tincidunt in. Suspendisse pretium mollis ex, ut auctor neque pellentesque a. Morbi vel cursus odio, at interdum lorem. Pellentesque vitae eros sapien.
Klicka på länk för erhållande av information gällande sophantering i Åre Fjällby
Fr o m 20241201 erbjuder Fjällbyvägens Samfällighetsförening (FSF) brf Åreskutan medlemmar möjlighet att boka en (1) parkeringsplats på FSF:s p-platser i Åre Fjällby.
Bokning sker enkom efter förfrågan hos och accept från kundtjänst. Om bokningsläget tillåter, bekräftar kundtjänst genom att meddela ett fiktivt nummer att ange vid bokning på hemsidan https://www.arefjallby.com/sv/.
Numret får endast användas för bokning under överenskommen period.
Kontaktinfo Kundtjänst:
Telefon: 070 551 59 58
e-mail: parkering.fjallbyn@gmail.com
Observera att varje lägenhet får boka max 1 p-plats.
Vid högsäsongsveckor (jul/nyår, sport- & påsklov) är antalet lediga platser begränsat, varför bokning för dessa veckor får göras tidigast 1 vecka före ankomst.
Om det skulle visa sig att någon bokar plats för annan period än kundtjänst medgett riskerar man att bokningen annulleras och att kontrollavgift utfärdas.
Kostnaden är den generella som gäller för externa gäster i Åre Fjällby dvs:
- 95 kr/dygn 1 dec – 30 apr
- 70 kr/dygn 1 maj- 30 nov
Mvh
Stefan Eriksson
Ordf Brf Åreskutan
0707 781076
Åreskutan har nyckelfria kodlås.
Det finns en kod för ägarna och en för externa gäster som hyr husen.
2ndHome meddelar dig din huskod innan din ankomst.
Hur ni öppnar respektive stänger framgår nedan.
 |
 |
Mvh
Stefan Eriksson
Ordf Brf Åreskutan
0707 781076
Följande tider gäller för in- och utcheckning i brf Åreskutans hus:
Utcheckningstid: 10.00
Incheckningstid: 16.00
Åreskutan debiterar p-avgift (utöver kostnad för elladdning) om ni väljer att ladda bilen under dagtid.
Syftet med p-avgift på dagtid är att undvika ”missbruk” av våra platser såtillvida att en ”laddbil” teoretiskt kan köpa 1 kWh och parkera gratis en hel dag på platsen Detta kan jämföras med p-kostnad generellt i Åre på ca 100 kr för en dagparkering på liknande platser med samma närhet till backarna som våra laddplatser.
Avgiften (exkl elkostnad) är 10 kr per timme med ett tak på 80 kr per dag. Andelsägare (likväl som allmänheten) kan ladda utan p-avgift mellan kl 17–08.
Vill man ladda på dagtid så står det givetvis var och en fritt att göra så.
Elen kostar 5,50 per kWh.
Laddning kan ske via Mobills app alternativt via laddkort från Eways som ni kopplar till era betalkort.
Bilderna nedan visar nuvarande skyltning.
Bästa andelsägare/gäst,
styrelsen uppmanar vänligen er att i samband med era vistelser i våra hus vara aktsamma med elförbrukningen.
- Ställ inte elradiatorerna (direktverkande) på för hög värme då dessa drar betydligt mer energi än luftvärmepumpen för att åstadkomma samma värme i huset
- Glöm inte att ställa ner värmen på samtliga värmekällor då ni lämnar huset.
Lämplig ”lämna-huset-temperatur” är ca. 18 grader.
Mvh
Stefan Eriksson
Ordf Brf Åreskutan